Terreno
Tipo de propiedad
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Edificabilidad
17.823 m²
Área Terreno
4.840,17 m²
Área Construida
Desarrollo
Tipo de Tratamiento - Tipología
Área de Actividad Estructurante (AAE)
Área de Actividad
Englobe de gran escala (Macro Lote) con una vocación natural inigualable para la expansión urbana organizada. Este espectacular terreno es ideal para constructoras mayoristas enfocadas en macroproyectos de vivienda, desarrollos de usos mixtos o la estructuración de Planes Parciales. Su ubicación en Suba Tuna Alta le otorga un entorno campestre con conectividad urbana inmediata.
Características
Más de 1.7 hectáreas continuas de terreno (17.823 m²), un metraje escaso y altamente demandado en Bogotá.
Valor de oportunidad tasado en solo $2.000.000 COP por metro cuadrado de suelo.
Normativa urbana orientada al desarrollo de predios urbanizables, clasificado como Área de Actividad Estructurante (AAE).
Funciona perfectamente como suelo receptor de actividades económicas de gran impacto en Estrato 3.
Conformado por dos grandes macrolotes: uno esquinero de 9.409,6 m² y uno medianero de 8.413,4 m².
El precio contempla un mínimo obligatorio de $5.000.000.000 COP en efectivo para el saneamiento inmediato de pasivos fiscales.
Terreno Total: 17.823 m² | Construido Total: 4.840,17 m²
