Bogotá
Proyecto
Área 1.875 m²
Proyecto
Tipo de propiedad
5 pisos
Edificabilidad
1.875 m²
Área Terreno
894,3 m²
Área Construida
Consolidación - TC
Tipo de Tratamiento - Tipología
Proximidad (AAP)
Área de Actividad
Exclusiva oportunidad de ensamble inmobiliario que consolida cinco (5) predios contiguos en el estratégico barrio Canódromo. Los propietarios se encuentran completamente alineados para la venta conjunta, lo que elimina las barreras de negociación habituales en estos proyectos. Es el suelo ideal para desarrolladores que buscan escala en un sector residencial y comercial consolidado del norte de la ciudad.
Características
Lote óptimo regular compuesto por 5 predios de 375 m² cada uno. Valor por Metro Cuadrado: Precio altamente competitivo de $5.866.667 COP por m² de terreno.
Altura máxima permitida de 5 pisos bajo la tipología continua (TC).
Cuenta con predios esquineros (Predios 0.2 y 0.5) y medianeros, garantizando excelentes accesos.
Clasificado como Área de Actividad de Proximidad (AAP) en estrato 4, garantizando alta demanda.
Cada predio cuenta con su respectiva matrícula e identificador CHIP independiente, listo para escriturar.
Negociación 100% en efectivo estructurable mediante esquemas de pagos escalonados (sin permutas).
Terreno Total: 1.875 m² | Construido Total Actual: 894,3 m²
