Bogotá
Predio
Área 1.125 m²
Predio
Tipo de propiedad
7 pisos
Edificabilidad
1.125 m²
Área Terreno
2.164 m²
Área Construida
Estructurante AAE - Renovación
Tipo de Tratamiento - Tipología
Grandes Servicios Metropolitanos (AAGSM)
Área de Actividad
Predio esquinero ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios o infraestructura logística de última milla. Su mayor atractivo radica en su precio de oportunidad, el cual se encuentra sumamente cercano a su valor catastral oficial. Al estar ubicado en el corazón de Fontibón, goza de un flujo peatonal y vehicular masivo constante.
Características
Situado dentro del área de la Actuación Estratégica Distrito Aeroportuario Fontibón-Engativá.
Cuenta con un tratamiento de Renovación Urbana, lo que otorga amplias flexibilidades de desarrollo.
Clasificado como Área de Actividad de Grandes Servicios Metropolitanos (AAGSM), receptora de múltiples actividades económicas.
El predio cuenta con un edificio aprovechable de 7 pisos con 2.164,04 m² construidos.
Un avalúo catastral muy alto ($4.063.378.000 COP) frente a su precio comercial base de inversión
Impuesto predial anual de $23.021.000 COP, con matrícula 050C01564126 y CHIP AAA0169EUOE.
Terreno: 1.125,8 m² | Construido: 2.164,04 m² (en 7 pisos actuales)
