Activos

Urbanos

Activos inmobiliarios estratégicamente seleccionados para compañías con impacto.

¿Quién está a cargo de Activos Urbanos?

Ejecutivo Inmobiliario y Avaluador

Carlos Andrés Escudero Ospina

Consultor inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector de bienes raíces, especializado en la comercialización de activos inmobiliarios comerciales en Bogotá y la Sabana. Mi trayectoria inició en el año 2000 en Miami, donde adquirí las bases de mi formación profesional en el mercado inmobiliario, y desde 2018 he enfocado mi actividad en la venta y arrendamiento de bodegas, oficinas, locales comerciales y terrenos para desarrollo.

He participado exitosamente en procesos de comercialización, estructuración y cierre de negocios para inversionistas, empresas, fondos inmobiliarios y desarrolladores, identificando oportunidades que generan valor tanto para propietarios como para compradores.

Complemento mi experiencia comercial con formación especializada como Administrador de Propiedad Horizontal, Diplomado en Derecho Inmobiliario y estudios en valoración inmobiliaria, lo que me permite brindar una asesoría integral en aspectos comerciales, jurídicos y estratégicos de cada operación.

Durante los últimos años he fortalecido mis conocimientos en normativa urbanística, uso y aprovechamiento del suelo, así como en estructuración de proyectos inmobiliarios, especializándome en la identificación de alternativas de desarrollo que permiten maximizar el potencial comercial de terrenos ubicados en Bogotá y municipios de la Sabana.

Mi enfoque se centra en la generación de soluciones inmobiliarias estratégicas, la negociación efectiva y el acompañamiento integral de los clientes durante todo el proceso de comercialización, garantizando seguridad, confianza y resultados.

+20 Años

De experiencia en el sector inmobiliario nacional e internacional.

Colombia y Miami, EE.UU.

Trayectoria comprobada liderando mercados.

Proyectos Inmobiliarios Bogotá, Desarrollo Mixto – Activos Urbanos
Lote para desarrollo urbano – Activos Urbanos
Portafolio inmobiliario estratégico, Predio – Activos Urbanos
Oportunidad inmobiliaria para constructores, Terreno – Activos Urbanos
Entrepreneurs Discussing Work Results On Meeting – Predio | Activos – Activos Urbanos

¿Por qué Activos Urbanos?

  • Análisis técnico incluido

    Cada activo viene acompañado de un informe ejecutivo de valor con modelo financiero residual, análisis normativo y escenarios de negociación.

  • Activos estratégicamente seleccionados
    No manejamos inventario masivo. Cada activo es seleccionado por su potencial real de desarrollo, no solo por su precio o ubicación.
  • Especialistas en reconversión
    Identificamos activos donde el cambio de uso genera valor: oficinas a vivienda, uso actual a desarrollo mixto, suelo rural a parque empresarial.

Nuestro proceso de venta

Simple, estratégico y con resultados.

Identificación y análisis del activo

Evaluamos cada activo en profundidad para determinar su valor real de desarrollo, no solo su precio de mercado.

  • Revisión normativa y del POT vigente

  • Modelo financiero residual del suelo

  • Análisis de edificabilidad

Presentación al mercado

Llevamos cada activo directamente a los compradores con capacidad real de ejecución.

  • Red activa de constructores y fondos de inversión

  • Presentación con soporte técnico y financiero completo

  • Posicionamiento del activo

Estructuración y cierre

Acompañamos la operación bajo el esquema que maximice el valor para el vendedor.

  • Diseño del esquema de venta

  • Negociación bajo estructuras escalonadas

  • Acompañamiento hasta el cierre

Invierta con Activos Urbanos

Tenemos el activo estratégico que está buscando. Terrenos, edificios y predios con análisis de desarrollo incluido.

Oportunidad inmobiliaria para constructores, Desarrollo Mixto – Activos Urbanos

Hablemos de su activo

¿Busca un activo para desarrollar? Estamos listos para el siguiente paso.

Email
activosurbanos33@gmail.com
Escríbenos
Carlos Andrés Escudero
318 336 3860